Home / נדלן

נדלן

התקבל אישור טופס 4 לאכלוס פרויקט הפלמ"ח של פרי נדלן ברחובות

חברת אלדד פרי נדל״ן ממשיכה לבסס את מעמדה כחברת הבניה הגדולה בשפלה, עם קבלת טופס 4 לאכלוס פרויקט הפלמ"ח, פרויקט מגורים יוקרתי הפונה אל הציבור הדתי ברחובות. הפרויקט ממוקם ברחוב הפלמ"ח פינת רחוב ההגנה, אזור מרכזי לציבור הדתי ברחובות, בו מתגוררים זוגות ותיקים וצעירים כאחד. במסגרת קבלת טופס 4 לפרויקט התקיים במקום סיור של ראש עיריית רחובות, רחמים מלול ומהנדסת העיר, דלית הראל עם בכירי חברת אלדד פרי נדל״ן: אלדד פרי הבעלים, המנכ"ל ליאור ברדוגו ולירון פרי. פרויקט הפלמ"ח כולל  50 יחידות דיור בנות 2.5, 3, 4 ו־5 חדרים; דירות לופט בנות 6 חדרים; ודירות גן במפרט עשיר הכולל מרפסת …

Read More »

זוכי "הבניין היפה ביותר", בראשם היזם אלדד פרי, זכו לתעודות הוקרה

חודש לאחר שעיריית רחובות הכריזה על הזוכים בתחרות "הבניין היפה ביותר" הם הוזמנו לקבלת תעודות כבוד והערכה באירוע המרכזי בגן המייסדים. כזכור, אלדד פרי זכה בתחרות הבניין היפה עם פרויקט פרי פקאן שברחוב גורודסקי וכן בית המגורים בויצמן 33 – שניהם של האדריכלית דליה לפידות. בערב המיוחד, "קבלת הפנים של ראש העיר" הוענקו התעודות לאלדד פרי, יעקב רוטמן, שחר סלבין ויניב גדסי. את התעודות העניקו רחמים מלול שעמד בראש וועדת השיפוט ויעקב רפפורט, יו״ר ארגון הקבלנים והבונים בעיר. ** ברחוב גורודסקי 33 וברחוב וייצמן 33 שוכנים בתי המגורים היפים ביותר שבנייתם הסתיימה בשנת 2017 – כך קבע צוות שיפוט מיוחד של עיריית …

Read More »

ארגוני הקבלנים: צניחה של 24% בהתחלות הבנייה ברחובות

מסקירה שביצעו ארגוני הקבלנים של על פי נתוני הלמ"ס עולה כי בעיר רחובות החלה בנייתן של 706 דירות בשנת 2017 המהווה צניחה של 24% ביחס לשנה הקודמת. לשם השוואה, מספר התחלות הבנייה בראשון לציון עמד בשנת 2017 על 1462 דירות זינוק של 75% ביחס לשנת 2016 בה עמדו התחלות הבנייה על 835 דירות. בעוד שמשנת 2010 ממוצע התחלות הבנייה בשתי הערים היה דומה, הפער שנוצר בשנת 2017 מיוחס לפרויקט מחיר למשתכן וההערכות הן שהפער יוסיף ויגדל בשנתיים הקרובות. יו"ר ארגון קבלני ראשון לציון, ראול סרוגו ציין כי "הזינוק בשיעור של 75% שנרשם בהתחלות הבנייה בראשון לציון נובע כולו מתכנית מחיר למשתכן בעיר. אם ננטרל …

Read More »

בקרוב ברחובות: הנחה בארנונה לתושבים בשירות מילואים פעיל

עיריית רחובות צפויה לאשר בקרוב הנחה של עד 5% בארנונה למשרתי מילואים פעילים. ההנחה תינתן במסגרת התקנות שעליהן חתם בשבוע שעבר שר הפנים, אריה דרעי, המאפשרות לרשויות המקומיות לקבוע הנחה בשיעור של עד 5% מסכום הארנונה הכללית שהוטלה על מחזיק בנכס, שהוא חייל מילואים פעיל. מתן ההנחה מותנה בפרסום התקנה ברשומות ובאישור מועצת העיר. התקנה טרם נכנסה לתוקף ובעיריית רחובות לומדים את הנושא. כדי לקבל הנחה תידרש תעודת משרת מילואים פעיל או אישור רשמי מצה"ל על כך שהמבקש חייל בשירות מילואים פעיל. ראש העיר רחמים מלול אמר: "משרד הפנים אמנם השאיר את ההנחה לשיקול דעת המועצה, אולם אני רואה חובה …

Read More »

פרי נדל"ן מסמנת וי נוסף: מימשה את האופציה לרכישת הקרקע לבניית פרויקט בפתח תקווה

החברה השלימה את מכסת המכירות הדרושה עבור "פרי ספיישל" בעיר ובכך עמדה בהתחייבויותיה. עלות רכישת הקרקע בפרויקט מסתכמת בכ-27 מיליון שקלים ש"ח לאחר השלמת מספר פרויקטים מוצלחים ברחבי הארץ בשנה האחרונה – בהם פרויקט פרי פלייס הענק ברחובות, הודיעה חברת פרי נדל״ן שבבעלות היזם אלדד פרי, על אבן דרך חשובה בפרויקט נוסף שיוצא לדרך. פרי נדל״ן מימשה את האופציה שהוענקה לה לרכישת הקרקע לבניית פרויקט ״פרי ספיישל״ במלאבס. מימוש האופציה לרכישת הקרקע מגיע לאחר שהחברה השלימה את כמות המכירות הדרושה – והעבירה את התשלום לבעלי הקרקע. עלות רכישת הקרקע הכוללת מסתכמת כאמור לעיל בכ־27 מיליון ש"ח כולל מע״מ. פרויקט ״פרי …

Read More »

מאות תושבים השתתפו בכנס שיתוף הציבור בקריית משה

כנס שיתוף הציבור בנושא ההתחדשות העירונית בקריית משה התקיים אתמול במעמד ראש העיר רחמים מלול – והשתתפו בו מאות תושבים שהגיעו להתעדכן בהתפתחויות. זהו המפגש הרביעי בסדרת כנסי שיתוף הציבור שנערך בקריית משה בנושא ההתחדשות העירונית אלא שהפעם מלשכת ראש העיר נמסר כי הכנס היה משמעותי ביותר שכן מאז הכנס הקודם חלו התפתחויות גדולות לרבות העברת התוכנית לוותמ״ל וההחלטה לאשר את התוכנית להפקדה. בכנס הציג ראש העיר את ההתפתחויות האחרונות וגם סמנכ"לית ההתחדשות העירונית במשרד השיכון, עינת גנון, הציגה את פעילות המשרד בנושא. יצוין עוד כי הערב לווה במתורגמנית לדוברי השפה האמהרית.

Read More »

אלדד פרי זכה בתחרות הבניין היפה עם פרויקט פרי פקאן שברחוב גורודסקי

יזם הנדל"ן הרחובותי, אלדד פרי, קוצר הישג נוסף: הפעם בתחרות "הבניין היפה ביותר" שנערך על ידי מינהל ההנדסה. אל התחרות ניגשו יזמים וקבלנים רבים – גורדסקי 33 (פרי פקאן) והבניין בויצמן 33 זכו בתחרות לשנת 2017 – שניהם של האדריכלית דליה לפידות. ברחוב גורודסקי 33 וברחוב וייצמן 33 שוכנים בתי המגורים היפים ביותר שבנייתם הסתיימה בשנת 2017 – כך קבע צוות שיפוט מיוחד של עיריית רחובות אשר כלל את ראש העיר ומחזיק תיק ההנדסה רחמים מלול, מהנדסת העיר – דלית הראל, מנהל אגף תכנון ורישוי – שגיא תמרי, מנהל אגף הפיקוח על הבנייה – ניסים מחבוש, מנהל אגף הגנים ועיצוב …

Read More »

גינדי החזקות תשווק 50 דירות לתושבי רחובות ב-11% הנחה ממחיר השוק

גינדי החזקות מודיעה היום (שני) כי תצא לשיווק לשלב ב' ואחרון בפרויקט "גינדי "Westside", בו תשווק 50 דירות בלבד לתושבי רחובות זכאי משרד השיכון. בהמשך להצלחת הפרויקט "גינדי "Westside במערב רחובות, בו נמכרו 366 דירות לעמיתי "חבר" ביולי 2017, חברת גינדי החזקות יוצאת במכירת דירות שלושה חדרים בפרויקט. כחלק מרכישת הקרקע התחייבה החברה למכור 50 דירות מוזלות לתושבי רחובות העומדים בקריטריונים של משרד השיכון. מחיר התחלתי לדירת שלושה חדרים יהיה החל מ-1,281,916₪. מדובר בהנחה של 11% ממחיר השוק, שנקבע ע"י השמאי אוהד דנוס מטעם העירייה. שלומי בנצור, סמנכ"ל המכירות בגינדי החזקות אמר כי "מדובר בהנחה משמעותית על דירות ברמת גימור גבוהה במתחם עכשווי ומרהיב, …

Read More »

אייל גולן, צביקה פיק ואליקו הצטרפו ל״פרי מלודי״ – פרויקט הנדל״ן הייחודי של אלדד פרי המיועד לחובבי המוזיקה

שלושה מאמני המוסיקה הבולטים בישראל – אייל גולן, צביקה פיק ושדרן הרדיו אליקו – הצטרפו לפרויקט הנדל"ן החדש של אלדד פרי: "פרי מלודי״ ויחזיקו דירה בפרויקט. במסגרת הנחת סלב שקיבלו הידוענים לרכישת דירתם בפרויקט, הם מובילים בימים אלו עבור החברה – שנבחרה כאחת מחברות הנדל״ן המובילות במשק על פי דירוג 100 D'uns – קמפיין פרסומי מוסיקלי מקורי. אייל גולן כנראה לא יעזוב את האימפריה שבנה למשפחתו ולו ברחובות אך הוא בהחלט יכול לסמן וי על דירה יוקרתית בפרויקט המגורים החדש של חברת פרי נדל"ן בעיר השכנה, רמלה. הפרויקט הייחודי עם קונספט מזמין כולל 6 בניינים עם 180 יח״ד, שיכילו חדרי …

Read More »

עיריית רחובות מעמידה לרשות התושבים מרכז מידע להתחדשות עירונית

  פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי הם ביטויים שכולנו מכירים, אך כיצד ליישם אותם? בשנת 2017 הונפקו מספר היתרי בניה לפרויקטים של תמ"א 38 וכן חלה התקדמות משמעותית בקידום פרויקט פינוי בינוי בשכונת קריית משה במערב העיר. פרוייקטים נוספים לפינוי בינוי מתוכננים בעיר. לא אחת, העדר הכוונה או העדר מידע של דיירים המעוניינים בקידום פרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי מביאים להתנהלות לא נכונה שלהם וכן לביצוע התקשרויות ולחתימה על מסמכים אשר מעכבים ואף לא אחת, מונעים הוצאתם לפועל של הפרויקטים. התארגנות נכונה משרתת בראש ובראשונה את הדיירים אך גם את היזמים שבאפשרותם לקדם פרויקטים מסוג זה. כחלק מתוכנית קידום …

Read More »